"Парковый" передел Кондратьева

"Парковый" передел Кондратьева
"Парковый" передел Кондратьева
Для проблемного долгостроя в Анапе нашли подмосковного инвестора, сможет ли он решить проблему остаётся загадкой.

Уже более восьми лет 280 жителей Анапы не могут получить свои квартиры в ЖК "Парковый". Изначально застройкой занималась фирма "Анапский проект", которая должна была сдать жильё ещё в 2016 году. Люди вложили деньги, ждали квартиры, но в итоге остались ни с чем.

Взяться за проблемный ЖК изъявил желание "Капвысотстрой" из подмосковного Одинцово. Для этого компания обратилась в суд. Фирму уже признали привлеченным инвестором. Однако история этого дома, как и многих других заставляет обратить внимание на работу губернатора Краснодарского края Вениамин Кондратьев, ведь долгие годы он вовсе не способствует решению проблем долгостроев.

Об этой проблеме в своём письме в нашу редакцию рассказала администратор Всероссийского движения дольщиков и руководитель инициативной группы Юлия Ефимова. Корреспондент The Moscow Post в Краснодарском крае попытался разобраться в ситуации.

Денег нет, квартир тоже нет

Новости по теме: Глава холдинга «Вертолеты России» Николай Колесов: вместо тюрьмы – бюджетные потоки

Фирма "Анапский проект" была создана специально для возведения двух многоквартирных домах по адресу: ул. Парковая, 79. Учредителем компании выступало ООО "Кубанская Нива". В свою очередь, эта фирма является аффилированной с "Крайинвестбанком".

Однако затем в структуре произошли изменения. Учредителем застройщика стал ЗПИФ "Флагман", находящийся в доверительном управлении АО "Кубанская управляющая компания". К слову, он также имеет непосредственное отношение к упомянутому финансовому учреждению.

Банком было создано, в общей сложности, около 50 разных компаний, в том числе и "Анапский проект". Все они были зарегистрированы по одному адресу. Кроме того, они имели номинальных руководителей из числа сотрудников "Крайинвестбанка". Между этими фирмами, якобы, осуществлялся транзит средств. Однако, как выяснилось, в конечном итоге он был направлен на вывод денег из ООО "Анапский проект" и других организаций.

Позже, когда все деньги "выкачали", фирмы стали банкротами. Так, ООО "Анапский проект" завершил 2021 год с убытком в 2,9 млн. рублей. При этом, пик финансовой активности был в 2016 году, как дольщики должны были получить свои квартиры.

 rxiqhriqeqiqruvls

Попытка №2

Читательница Юлия Ефимова также рассказала, что стройку передали новому застройщику: соответствующий документ есть в картотеке Арбитражного суда.

Теперь заниматься долгостроем будет подмосковное ООО СЗ "Капвысотстрой". Фирма была зарегистрирована в 2018 году в Одинцове Московской области. Учредителем выступает ОО "Высотжилстрой" и Алексей Чирков. Компании переданы права и обязанности застройщика. Далее следует пройти государственную регистрацию заключенного между обществами договора о передаче имущества. Затем будут внесены соответствующие изменения в разрешение на строительство. После чего с каждым участником долевого строительства будут заключены дополнительные соглашения к договорам долевого участия.

Сомнительные решения

И здесь важно отметить, что ещё в 2020 году, жительница Анапы проводила одиночный пикет. По её словам, 15 лет объект в Анапе – постройки по улице Парковой, 60 и 79 не сдвигаются в сторону реанимации. Она отмечала, что Генпрокуратура брала на контроль эти объекты и даже определила регламент, по которому определен застройщик и земельный участок для него. Но, как утверждает Юлия Ефимова, Кондратьев не стал подписывать документ на выдачу данного участка и "выгнал" застройщика.

К слову, на Парковой есть и другой долгострой. Впрочем, администрация Анапы в 2020 году нашли интересное решение проблемы. В середине октября она подала иск в суд на обманутых дольщиков ЖСК "Еврострой", чтобы они сами за свой счет снесли три недостроенных корпуса. Эти объекты названы самовольными постройками.

Ориентировочная стоимость сноса – 80 млн рублей. Выходит, мало того, что обманутые дольщики остались без квартир, компенсации, так еще и будьте любезны заплатите за снос?

Все свои

О новом инвесторе для ЖК "Парковый" гордо говорит и мэр Анапы Василий Швец. Вот только именно он, и глава Краснодарского края и приводят в регион сомнительных застройщиков, после которых и появляются долгострои.

Примечательно, и то, что ранее мэр Шевцов был замом Кондратьева. И надо заметить, что Василий Швец быстро "нашёл общий язык" с местным бизнесом. Буквально сразу после его прихода в город, недостроенный ЖК "Высокий берег" приобрела фирма "Лэнд", связанная с "авторитетным" бизнесменом Нуманом Байрамовичем и Павлом Невзоровым. Последний является фигурантом нескольких крупных строительных скандалов на Кубани, а Байрамович и вовсе сидит за мошенничество при строительстве ЖК "Солнечный пляж" в Сочи, сообщал "БФМ.ру".

В 2020 году Анапский межрайонный прокурор Александр Фоменко заметил, что очень злободневным для города-курорта является вопрос обманутых дольщиков. На то время в городе было 39 недостроев.

В Анапе также есть и проблема с самовольными постройками. Например, гостиница на Джеметинском проспекте. Изначально объект должен был быть трёхэтажным, но рабочие возвели там четвертый этаж. Всего же, как сообщал "Царьград", в прибрежной зоне Анапы обнаружили аж 120 объектов с нарушениями.

Остается только надеяться, что обманутые люди, которые уж восемь лет страдают от недобросовестного застройщика, наконец получат свои квартиры к 2024 году.


Распечатать
09 апреля 2025 Саудовская Аравия перемещается от нефтяных доходов к долговым обязательствам
08 апреля 2025 В румынском селе на протяжении многих лет не обращали внимания на случаи систематического сексуального насилия над детьми
08 апреля 2025 Трамп сосредоточится на переговорах с Японией и Южной Кореей по вопросам тарифов
08 апреля 2025 В Санкт-Петербурге преподаватели увольняются из университета из-за давления со стороны бывшего ректора
08 апреля 2025 Состояние Трампа сократилось на 500 миллионов долларов после введения тарифов
08 апреля 2025 Депутаты требуют проведения проверки в отношении бьюти-блогера Алексея Жидковского после его участия в мероприятии "Тотальный диктант"
08 апреля 2025 Мастер спорта по вольной борьбе устроил беспорядки в камере в Якутии
08 апреля 2025 Soft2bet Ури Полявича: теневой гигант, крадущий миллионы у зависимых игроков по всей Европе
08 апреля 2025 В Госдуме начали заседание с молитвы и обсуждения сатанизма
08 апреля 2025 Канал "Прекрасная Россия" исчез из Telegram после ареста журналиста Евгения Анисимова
08 апреля 2025 Рамзан Кадыров заявил, что родственники напавших на полицейских в Ачхой-Мартане будут нести ответственность за преступления
08 апреля 2025 Строительный кризис в России: инвесторы теряют квартиры и деньги из-за неэффективной системы
08 апреля 2025 Тайны «Титаника»: что раскрыло цифровое сканирование затонувшего корабля?
08 апреля 2025 Американский дипломат призывает Россию проявить сдержанность для сохранения мирных переговоров
08 апреля 2025 Юридический спор: Авдальные предъявили обвинения «Бэсткон» в мошенничестве и связях с олигархами Абрамовым и Гуцериевым
08 апреля 2025 Мужчина, обвиняемый в покушении на Трампа, пытался приобрести ракетную установку в Украине
08 апреля 2025 Вице-президент США Джей Ди Венс обидел китайцев, назвав их «крестьянами»
08 апреля 2025 Бывший руководитель Минобороны Бережной освобождён: его заместителя приговорили к 9,5 годам колонии
08 апреля 2025 Интерпол может объявить Илью Трабера в международный розыск по делу о отмывании денег
08 апреля 2025 Минпромторг начинает процесс изменения структуры собственности в оборонной промышленности